5-Sterne-Hotel Petrovac mit privatem Strand!

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Setzen Sie auf ein Prestigeprojekt in einer der attraktivsten Regionen der Adriaküste: Ein 5-Sterne-Hotel in Petrovac, Montenegro, das durch seine außergewöhnliche Lage, modernste Architektur und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten überzeugt. Diese Investitionsmöglichkeit ist speziell für Investoren und Hotelbetreiber konzipiert, die strategisches Wachstum und nachhaltige Erträge anstreben.

Das Projekt umfasst zwei elegante Gebäudekomplexe (H1 und H2), verbunden durch eine architektonisch eindrucksvolle Passerelle, die Privatsphäre und Komfort für Gäste maximiert. Eine der Hauptverkehrsstraßen Petrovacs verläuft unter der Passerelle und sorgt für hervorragende logistische Anbindungen, sowohl für Gäste als auch für Betreiber.

Mit 106 luxuriösen Zimmern, die auf bis zu 133 erweitert werden können, bietet das Hotel alle Voraussetzungen, um sich als führender Anbieter im Premium-Segment zu positionieren. Ergänzt wird das Angebot durch ein hochwertiges SPA-Zentrum, exklusive Restaurants und Bars sowie den größten Konferenzraum der Stadt – eine ideale Kombination für Freizeit- und Geschäftsreisende. Die geplanten Erweiterungen, wie ein Casino und ein Geschäftszentrum, eröffnen zusätzliche Einkommensquellen und erhöhen die Attraktivität der Immobilie langfristig.

Montenegro bietet Investoren mit seinen wachstumsstarken Tourismusraten ein dynamisches Umfeld. Für 5-Sterne-Hotels gelten gesetzliche Vorrechte bei der Anmietung von Strandflächen – ein entscheidender Wettbewerbsvorteil, der eine exklusive Strandnutzung garantiert und das Gästeerlebnis weiter optimiert.

Im Gebäude H1 sind Betonarbeiten abgeschlossen. Das Gebäude H2 ist bis zu 60% fertiggestellt. Mit einer Rendite von ca. 10 % bietet dieses Projekt alles, was eine zukunftssichere Investition braucht – von luxuriöser Ausstattung bis hin zu strategischen Erweiterungspotenzialen!

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- Tiefgarage unter beiden Gebäuden
- Mehrere Restaurants und Bars
- Aufenthaltsbereiche, ein luxuriöses SPA-Zentrum, Pubs und VIP-Zonen
- Der größte Konferenzraum aller Hotels in Petrovac
Die beiden Hotelgebäude (H1 und H2) sind durch eine überirdische Passerelle verbunden, unter der eine der Hauptverkehrsstraßen von Petrovac verläuft.

Projektstatus / Baufortschritt:
- Gebäude H1: Betonarbeiten abgeschlossen
- Gebäude H2: 60 % fertiggestellt
- Rendite: Erwartete Rendite von 10 %
- Amortisation: 10 Jahre

Besonderheiten:
1.Vorrang bei Strandnutzung: Gemäß Gesetzgebung genießen 5-Sterne-Hotels Priorität bei der Anmietung von Strandflächen.
2.Zukünftige Erweiterung: Geplant ist der Bau eines Casinos sowie eines Geschäftszentrums, um das Hotelangebot zu erweitern und die Attraktivität der Immobilie weiter zu steigern.

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Das 5-Sterne-Hotel befindet sich in Petrovac, einer der begehrtesten Küstenstädte Montenegros, in der aufstrebenden Gemeinde Budva. Diese zentrale Lage an der Adriaküste bietet Investoren eine perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, kulturellem Reichtum und hervorragender Infrastruktur – ideale Voraussetzungen für eine nachhaltige Wertsteigerung und hohe Auslastungsraten.

Nur 130 Meter vom Stadtstrand entfernt, profitiert das Hotel von einer exzellenten Zugänglichkeit zu einem der wenigen roten Sandstrände der Region – ein Alleinstellungsmerkmal, das Touristen aus aller Welt anzieht. Petrovac ist zudem umgeben von malerischen Olivenhainen, Weinbergen und historischen Sehenswürdigkeiten wie der venezianischen Festung aus dem 17. Jahrhundert, die für ihr kulturelles Erbe bekannt ist.
Die Lage des Hotels wird durch die hervorragende Anbindung an die Adriamagistrale weiter gestärkt, eine der wichtigsten Verkehrsachsen Montenegros. Diese verbindet Petrovac mit anderen touristischen Hotspots der Region, darunter Budva, ein kulturelles und wirtschaftliches Zentrum mit lebendigem Nachtleben, und der internationale Flughafen Tivat, der nur wenige Autominuten entfernt liegt.
Die Lage bietet Investoren die Möglichkeit, von der stetig wachsenden Nachfrage im Tourismusbereich zu profitieren. Montenegro verzeichnete in den letzten Jahren ein signifikantes Wachstum im Luxustourismus, und Petrovac hat sich als erstklassige Destination für Reisende etabliert, die eine Kombination aus Luxus, Natur und Kultur suchen.

Mit seiner zentralen Position, der exklusiven Strandnähe und der hervorragenden Anbindung bietet dieses Hotel nicht nur einen strategischen Wettbewerbsvorteil, sondern auch ein enormes Potenzial für langfristige Erträge und Wertsteigerung.

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