Приобрести
Современные квартиры с панорамным видом - идеальное место для инвестиций или для отдыха!
Луштица
Kaufpreis 768.000 €
Широкий выбор предложений недвижимости
Эксклюзивный портфель недвижимости в Черногории: от роскошных квартир и эксклюзивных вилл до домов для отдыха и выгодных инвестиционных проектов в престижных районах. Успейте сделать выгодную инвестицию!
НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ
Стильная квартира, эксклюзивная вилла или выгодный гостиничный проект - как опытный партнер известных застройщиков, мы предлагаем доступ к лучшим предложениям в лучших местах. Воспользуйтесь преимуществами растущей туристической индустрии, стратегического расположения и комплексного обслуживания, чтобы максимально увеличить ваши инвестиции.
Стильная квартира, эксклюзивная вилла или выгодный гостиничный проект - как опытный партнер известных застройщиков, мы предлагаем доступ к лучшим предложениям в лучших местах. Воспользуйтесь преимуществами растущей туристической индустрии, стратегического расположения и комплексного обслуживания, чтобы максимально увеличить ваши инвестиции.
KOSTENFREIES E-BOOK
Entdecken Sie in unserem kostenfreien E-Book die Vorzüge von Montenegro und weshalb sich eine Investition gerade jetzt lohnt.
Наш сайт
Роскошные виллы, квартиры для отдыха и отели в лучших местах - с прямой покупкой от застройщика и индивидуальными вариантами оплаты для безопасных, предсказуемых и привлекательных инвестиций.
Современная роскошь, сертифицированное качество строительства и юридически грамотное оформление - благодаря сильной местной сети для надежных инвестиций.
Привлекательная доходность от аренды, долгосрочное повышение стоимости и комплексное обслуживание - от управления до сдачи в аренду - для выгодного и беспроблемного инвестирования.
Индивидуальные консультации, компенсация дорожных расходов и эксклюзивные дополнительные услуги - в полном соответствии с вашими пожеланиями и инвестиционными целями.
Черногория, жемчужина Адриатики, - это больше, чем просто совет инсайдера.
Он стал магнитом для инвесторов в недвижимость и искателей второго дома.
Фантастические пляжи, средиземноморский колорит и развивающийся рынок недвижимости делают Черногорию идеальным местом для инвесторов и тех, кто ищет второе жилье. В частности, Будванская ривьера впечатляет своими эксклюзивными местами, современной инфраструктурой и привлекательными возможностями для получения прибыли. Благодаря бурно развивающемуся туризму, стабильной экономике и государственным субсидиям рынок быстро растет - успейте вложиться, пока цены не выросли! Получите эксклюзивную инвестиционную консультацию!
Наш сайт
Растущий спрос, развивающаяся инфраструктура, огромный потенциал для повышения стоимости - используйте возможности рынка уже сейчас.
Высокий спрос на курортную недвижимость делает Черногорию выгодным объектом для инвестиций.
Страна, полная культурного разнообразия, сочетающая в себе историю, элегантность и инвестиционный потенциал.
Низкие налоги, отсутствие налога на передачу прав собственности на новостройки и привлекательные условия для получения дохода от аренды.
Черногория предлагает качество жизни, средиземноморский шарм и низкую стоимость жизни - идеальное место для проживания и инвестирования.
От Будванской ривьеры до гор Дурмитор - Черногория сочетает в себе захватывающие пейзажи и высочайшее качество жизни.
Политическая стабильность и четкая законодательная база делают Черногорию надежным местом для инвестиций.
Благодаря двум международным аэропортам и быстрому сообщению со всей Европой Черногория идеально подходит для частной и деловой мобильности.
Возобновляемые источники энергии, устойчивые проекты и развитие инфраструктуры создают уникальные возможности для дальновидных инвесторов.
Инвестируйте в один из самых интересных рынков недвижимости в Европе и обеспечьте себе выгодное вложение.
Окунитесь в захватывающие пейзажи, средиземноморский шарм и первоклассные инвестиционные возможности.
Это видео показывает, почему Черногория - идеальное место для вашего будущего.
Окунитесь в захватывающие пейзажи, средиземноморский шарм и первоклассные инвестиционные возможности.
Это видео показывает, почему Черногория - идеальное место для вашего будущего.
Окунитесь в захватывающие пейзажи, средиземноморский шарм и первоклассные инвестиционные возможности.
Это видео показывает, почему Черногория - идеальное место для вашего будущего.
Все шаги
Существует семь этапов покупки недвижимости, чтобы вы могли найти идеальный для вас объект и приобрести его с выгодой для себя.
Мы понимаем ваши цели и предлагаем вам эксклюзивный выбор недвижимости с учетом ваших пожеланий.
Wir begleiten Sie persönlich, beantworten alle Fragen und geben Ihnen exklusive Einblicke – für eine fundierte Investmententscheidung.
Ein verbindlicher Vorvertrag mit Anzahlung sichert den Kauf ab. Der Direktkauf vom Bauträger spart zudem die Grunderwerbsteuer.
Regelmäßige Updates sorgen für volle Transparenz während der Bauphase. Die Restzahlung erfolgt planmäßig nach vertraglich festgelegten Bedingungen.
Die Unterzeichnung erfolgt persönlich oder durch einen bevollmächtigten Anwalt. Wir begleiten Sie dabei und gewährleisten eine rechtssichere Abwicklung.
Alle Unterlagen zur Immobilie werden professionell aufbereitet. Zusätzlich übernehmen wir Ihre Reisekosten für Anreise und Unterkunft.
Rund 60 Tage nach Vertragsunterzeichnung erfolgt die Grundbucheintragung. Die offizielle Eigentumsurkunde sichert Ihnen alle Rechte – wir übernehmen den gesamten Prozess.
Eine Immobilie in Montenegro bietet hohe Mietrenditen, starkes Wertsteigerungspotenzial, steuerliche Vorteile und eine wachsende Tourismusbranche. Mit niedrigen Lebenshaltungskosten, stabiler Wirtschaft und einer attraktiven Infrastruktur ist Montenegro ein aufstrebender Markt mit exzellenten Investmentchancen.
Ferienwohnungen in Montenegro erzielen typischerweise Mietrenditen zwischen 6 % und 15 % pro Jahr, abhängig von Lage, Ausstattung und Vermietungsstrategie. Besonders gefragte Regionen wie die Budva-Riviera oder Lustica Bay bieten überdurchschnittliches Potenzial durch die hohe Touristennachfrage.
Die besten Investmentstandorte in Montenegro sind die Budva-Riviera mit hoher Nachfrage und Wertsteigerung, Lustica Bay als exklusives Resort mit Yachthafen und Golfplatz sowie die Kotor-Bucht, ein UNESCO-Weltkulturerbe mit stabiler Wertentwicklung. Tivat punktet durch die Nähe zum Flughafen und Porto Montenegro.
Beim Kauf von Neubauten direkt vom Bauträger entfällt die Grunderwerbsteuer. Bestandsimmobilien unterliegen einer gestaffelten Steuer von 3–6 %, abhängig vom Kaufpreis. Mieteinnahmen werden zudem steuerlich günstig behandelt.
Ja, als Ausländer können Sie in Montenegro uneingeschränkt Immobilien erwerben. Der Kaufprozess ist unkompliziert, es gibt keine Beschränkungen für Privatpersonen, und die Eigentumsübertragung ist rechtssicher. Lediglich beim Kauf von Grundstücken ohne bestehendes Gebäude ist eine Unternehmensgründung erforderlich.
Der Tourismus in Montenegro wächst rasant – mit jährlich steigenden Besucherzahlen, neuen Luxusresorts und staatlicher Förderung. Diese Entwicklung sorgt für eine hohe Nachfrage nach Ferienimmobilien, steigende Mietrenditen und langfristige Wertsteigerung, was Montenegro zu einem attraktiven Investmentstandort macht.
НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ
New Dimension Real Estate GmbH
Basler Straße 3, 61352 Bad Homburg v.d. Höhe